Hotel je součástí pokračování výstavby nové městské čtvrti Waltrovka v Praze 5. Hotel bude provozován pod značkou ZLEEP. Jedná se o železobetonovou konstrukci se dvěma podzemními a devíti nadzemními patry, z čehož poslední nadzemní patro je využívané jako technické. Konstrukční systém je navržen s ohledem na využití jednotlivých prostorů – spodní patra jsou navržena jako železobetonový skelet a horní patra jako příčný stěnový systém.
Vzhledem k umístění bylo nutné řešit technickou seizmicitu od blízkého metra. Řešením tohoto problému bylo navrhnout konstrukci s vibroizolacemi. V úrovni terénu byla konstrukce rozdělena a do spáry byly vloženy vibroizolace. Díky vibroizolacím bylo nutné řešit složité detaily a zdvojení některých konstrukcí, aby vznikla úložná plocha pro vibroizolace.
Další výzvou bylo přenesení zatížení z horní do spodní stavby. Konstrukce v horních patrech půdorysně nesedí na spodních, a proto to bylo nutné řešit masivními průvlaky ve stropu 1. podzemního podlaží.
Další specifické požadavky byly na poslední nadzemní patro. Na střeše jsou umístěné vzduchotechnické jednotky a těžký dieselagregát. Otevřené patro je orámované 4,5 m vysokými stěnami, které zabraňují šíření hluku.
Předpokládané otevření hotelu je na konci roku 2023.