Jedná se o samostatně stojící objekt se čtyřmi nadzemními podlažími. V úrovni 1.NP k němu přiléhá dvoupodlažní budova, která slouží jako vodní elektrárna. V minulosti byl objekt využíván jako mlýn. Půdorys objektu má tvar písmene "L". Konstrukční systém tvoří obvodové nosné stěny a dřevěný skelet s dřevěnými průvlaky a hlavicemi. V 1.NP došlo pravděpodobně ke stavebním úpravám, při kterých byla jižní část nosné konstrukce nahrazena železobetonovými sloupy, ocelovými průvlaky a nosníky.. Svislé nosné konstrukce jsou z cihel plných pálených. Střecha je sedlová a krytina je tvořena asfaltovými pásy, konstrukci střechy lze přirovnat k vaznicovému systému s věšadly, kleštinami a krokvemi, resp. vazničkami.. Objekt je založen plošně kombinací základových pasů a základové desky.
Nejvážnější nedostatky:
- Mlýn – pokles založení dřevěného sloupu, bylo nutné prověřit možné přetížení ostatních podpor vlivem změny statického systému
- Mlýn – porucha založení jihovýchodního nároží, pravděpodobnou příčinou byla kombinace prorůstání kořenů, narušení základů a nedostatečné odvodnění dešťových vod v okolí
- Mlýn – trhliny na nosných stěnách a klenutých nadpražích se šířily i při minimální vodorovné deformaci, protože nadpraží představují nejslabší místa zdiva
- Mlýn – k degradaci střešní krytiny z asfaltových pásů nad vodní elektrárnou došlo vlivem UV záření a počasí
- Mlýn – dřevokazné degradace byly způsobené zatékáním vody skrze poškozenou krytinu, které byly patrné i pachově
- Mlýn – ke dřevokazným degradacím průvlaků, hlavic a sloupů došlo vlivem dlouhodobého zatékání
- Mlýn – deformaci podlahy v 3.NP pravděpodobně způsobil otlak hlavice sloupu, která nebyla schopna přenášet zatížení
- Vodní elektrárna – koroze stojiny krajního nosníku ohrožuje stabilitu konstrukce
- Vodní elektrárna – v místnosti s turbínou se projevovala vlhkost, lokálně byla patrná koroze rabicového pletiva, nelze vyloučit ani poškození ocelových nosníků železobetonového klenutého Koenenova stropu