Cílem tohoto posudku byla diagnostika a zhodnocení stávající nosné konstrukce společně se specifikací materiálů Tereziánského dvora ve Velkých Pavlovicích. Stavebně-technický průzkum se zabýval pouze částmi, které projdou plánovanou revitalizací.
V rámci diagnostiky byly provedeny a zajištěny následující průzkumné práce:
- Zaměření objektu, které sloužilo k ověření souladu s archivní dokumentací.
- Provedení lokálních sond do vodorovných i svislých konstrukcí za účelem zjištění skladby, tloušťky a materiálových charakteristik.
- Nedestruktivní metoda zjištění pevnosti malty a keramických zdících prvků.
- Zjištění návazností jednotlivých částí / stěn a krovu / sklepních prostor.
- Orientační mykologický průzkum.
- Zhodnocení technického stavu křížových kleneb.
Mezi nejvážnější nedostatky bývalého hospodářského areálu patří:
- Poškození zděného pilíře lemující vstup do jedné z částí a degradace klenutého nadpraží nad tímto vstupem.
- Velmi vysoká vlhkost zdiva sklepa v důsledku několikavrstvé omítky, která vzlínající vodu zadržuje v průřezu stěny.
- Dominantní trhlina na jižní fasádě, která je propsána skrze celou tloušťku stěny. Příčinou je pravděpodobně pokles základové spáry rohu objektu.
- Napadení některých dřevěných krovů dřevokazným hmyzem z čeledi červotočivých a napadení dřevokaznými houbami v důsledku lokálního zatékání srážkové vody.
- Zborcení pozednice. Ta nejprve degradovala vlivem zatékání srážkové vody, postupem času byla napadena dřevokazným hmyzem a houbami, v důsledku čehož došlo k jejímu zborcení.