Císařská Vinice – obytný soubor zahrnuje výstavbu čtyř bytových domů na společném dvouúrovňovém suterénu, jeden samostatný bytový dům s jedním podzemním podlažím, sedm rodinných vil a vinný sklep. Využití se předpokládá pro bydlení a částečně ke komerčním účelům.
K bytovým domům
Soubor bytových domů je nepravidelného tvaru, který je dán usazením objektu dle tvaru pozemku. Nadzemní část tvoří pět samostatných domů, které jsou čtyř až pětipodlažní.
Konstrukční systém je v suterénních patrech navržen jako železobetonový obousměrný s obvodovými nosnými stěnami a vnitřním sloupovým systémem. Konstrukční systém nadzemních podlaží je obousměrný stěnový se stěnovými nosníky.
Svislé nosné obvodové konstrukce podzemních podlaží jsou navrženy jako „bílá vana s krystalizací“. Obvodové konstrukce nadzemních podlaží jsou zděné z vápenopískových cihel VAPIS. Vnitřní stěny tvoří kombinace železobetonových a zděných stěn. Stropní desky jsou železobetonové monolitické.
Balkony jsou navržené ve spádu a jsou tepelně odděleny pomocí isonosníků. Příčky jsou zděné. Založení objektu je navrženo hlubinné pomocí velkoprůměrových vrtaných pilot.
K rodinným domům
Rodinné vily jsou rozděleny na dva základní typy. Prvním jsou tři řadové vily založené na společném základu. Zbylé čtyři vily jsou samostatně stojící.
Vily jsou třípodlažní a částečně podsklepené.
Konstrukční systém je navržen obousměrný stěnový doplněný ocelovými sloupy.
Svislé nosné obvodové konstrukce ve styku se zeminou jsou navrženy jako „bílá vana s krystalizací“. Ostatní obvodové stěny jsou zděné z vápenopískových cihel VAPIS. Vnitřní stěny tvoří kombinaci železobetonových a zděných stěn. Stropní desky jsou železobetonové.
Balkony jsou navržené ve spádu a jsou tepelně odděleny pomocí isonosníků. Příčky jsou zděné. Založení objektu je navrženo u části jako hlubinné pomocí velkoprůměrových vrtaných pilot a v části plošné na základové desce.
Co bylo nutné řešit
Vily jsou nízkoenergetické a s vysokými standardy. Samozřejmostí je vzduchotechnika s rekuperací tepla, vytápění a chlazení zabudované do stropů, tepelná čerpadla, velkoformátová okna s izolačními trojskly a předokenními žaluziemi, extenzivní zeleň na střechách a prostorná zahrada.
Do stropních desek bylo v rámci betonáže osazeno stropní chlazení. Tento zásah si vyžádal zvětšení tloušťky stropní desky a návrh stropních desek na tepelné namáhání konstrukce.
Předokenní žaluzie u oken si vyžádaly návrh detailní analýzy detailů, aby byly splněny tepelně-technické i statické požadavky.
V průběhu výstavby vykonzolovaných teras byl problém s nedostatečným zhutněním zpětných zásypů. Terasy jsme tak doplnili o stěnovou konzolu.